Invite-only · slippes inn gradvis

Vet du hva du faktisk får lov til å bygge på tomta di?

Beskriv tiltaket — jacuzzi, garasje, tilbygg, terrasse — og få et kravkart for akkurat din tomt: hva som gjelder, hvorfor, og hvor sikkert vi vet det. Med kilde til hvert svar. Aldri en fasit.

Data fra: Kartverket·Geonorge· NVE·Brønnøysundregistrene

Slik virker det

Fra spørsmål til kravkart — ikke gjetning

Beskriv tiltaket

Skriv hva du vil bygge og hvor. Vi henter det offentlige som finnes om tomta di — matrikkel, reguleringsplan, høydedata — fra åpne kilder, automatisk.

Se det på kartet

Dra tiltaket dit det skal stå. Avstand til nabogrense, byggegrense og areal oppdateres med det samme — du ser konsekvensen av plasseringen før du løfter en spade.

Få kravkartet

Hvert krav som gjelder, med et trygghetsnivå: klart, sjekk selv, stopp, eller ikke digitalt kartlagt. Med kilde og paragraf — ikke en påstand uten belegg.

Ta det videre

Sjekkliste, nabovarsel-utkast og en PDF du kan ta med til kommunen — når du er klar, ikke før.

Slik ser det ut

Fire trygghetsnivåer, aldri bare ett

De fleste apper slår sammen «usikker» og «vi har ingen data» til én gul strek. Det skjuler en reell forskjell — så vi holder dem fra hverandre.

Eksempel — ikke din tomt

Avstand til nabogrense

Klart. 4,2 m fra nabogrense — kravet er 4 m.

Kilde: Kartverket matrikkel

Terrenghelning

Ikke entydig. Hellingen ligger i grenselandet mellom to soner i planen — sjekk plankartet selv.

Kilde: Kommuneplanens bestemmelser

Byggegrense mot vei

Utenfor. Tiltaket krysser byggegrensen — søknad om dispensasjon kreves.

Kilde: pbl. § 29-4, reguleringsplan

Vann og avløp

Ikke digitalt kartlagt. Ingen nasjonal database dekker dette — vi vet at vi ikke vet.

Kilde: ingen — sjekk direkte med kommunen

«Ikke digitalt kartlagt» er ikke det samme som «usikkert». Det er et eget, ærlig svar — vi gjetter aldri i stedet for å si det.

Det vi ikke later som

Ærligheten er ikke det lille trykket. Den er poenget.

Et system som lover deg en fasit i byggesak vil før eller siden ta feil — og feil koster avslag, bøter og ulovlige bygg. Derfor sier vi tydelig hva dette IKKE er:

—Vi gir aldri en 100 % fasit. Reguleringsbestemmelser er skjønnsmessige — selv kommunens egne saksbehandlere er noen ganger uenige.
—Dispensasjon er alltid kommunens avgjørelse. Ingen data kan forutsi den, og vi later ikke som vi kan.
—Der ingen digital kilde dekker et krav, sier vi det rett ut, i stedet for å gjette et grønt eller gult svar.
—Dette er beslutningsstøtte, ikke en innsendt søknad. Du — eller fagfolk du velger selv — tar de faktiske stegene videre.

Vi tror det er sånn tillit bygges: ikke ved å late som vi vet alt, men ved å vise nøyaktig hvor grensen for det vi vet går.

Bli med

Bli med på ventelisten

Vi åpner gradvis, ikke for alle samtidig — det er sånn vi holder kravkartene ærlige mens vi bygger ut flere kommuner og tiltakstyper.

✓

Du er på lista.

Vi slipper inn gradvis, ikke alle på én gang — det er sånn vi holder kravkartene ærlige mens vi bygger ut. Du får en e-post fra oss når det er din tur. Ingen spam, ingen videresalg av adressen din.

Tilbake til forsiden